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「ビデオ屋さんの挑戦」----1999年10月 4日

またまた、近所の新規オープンネタです。
和歌山市の本町通りといえば、市内 一二を争う商店街・金融街ですが、その真っ直中に、先月末、格安ビデオ販売店がオープンしました。
この店がオープンした建物は2階建て、1階店舗、2階住居、店舗面積約20 坪くらいと小規模店には使いやすい条件です。駐車場がないとはいえ、日中は 人通りの絶えないメイン通り沿いですから立地条件は良好です。家賃は分かり ませんが、このご時世ですし相場以上の法外なものではないでしょう。
傍目に見ればまずまず好条件ですが、ここは不思議なことにテナントがいずれ も短期で閉店を繰り返しているいわく付きの物件なのです。長い間、時計店を 営んでいた大家さんが店を閉めて貸しに出したのが12年くらい前。まず、大 手中華料理チェーンが入りました。標準の入客ではないかと思いましたが、約 1年たったかどうかで閉店。次に電池、ビデオテープ、カセットテープなどに 特化したディスカウント電気屋さん、これも1年持ったかどうか。その後は私 が県外へ出ていたこともあって記憶がありませんが、直近で、しゃぶしゃぶ店、 焼肉店が続けさまに半年持たず閉店し、3ヶ月ほど空き家状態でした。 焼肉店閉店のあと道向かいに大手コンビニが進出、深夜も客を呼ぶ環境に変わ りつつありますから、客層が似ている今度のビデオ屋さんには好都合でしょう。 とはいえ、こうも短期閉店が続いた物件ですから、外からはわからない悪条件 が潜んでいるのかもしれません。
しばらくはビデオ屋さんの挑戦を見守ること にしましょう。閉店したらまた報告しますというのは不謹慎ですね(^^; --

宝石・貴金属 しこう和歌山店(担当:下津世輝)
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